Astucia
Esa es la estrategia de la que se están valiendo muchas inmobiliarias para revalorizar sus propiedades, haciéndolas lucir más atractivas a los potenciales compradores, pero que también se puede poner en práctica para la vida cotidiana.

"Yo le digo a la gente que tenga esto en cuenta, porque le va a revalorizar su propiedad, y se van a sentir mejor en ella. Es impresionante lo que se puede lograr con pintura solamente, pero deben escogerse los colores adecuados, siempre neutros, sobre los que se pueda trabajar con otros elementos", dice el arquitecto.

"Igualmente en los baños, si se van a reemplazar las piezas sanitarias, se deben preferir las blancas, que no impactan y son más baratas, y se puede dar color al ambiente a través de las toallas y otros accesorios".

Herramientas
Es muy importante considerar que la decoración es independiente de la estructura del espacio, es decir, debe contarse con elementos básicos, como el mobiliario, y ubicarlos adecuadamente para que el área sea funcional y eficiente. Uno de los primeros trucos para dar un cambio es pintar las paredes. Se deben aplicar tonos que armonicen con las telas o materiales del mobiliario, la idea es lograr que éstos se integren y no compitan.

"Es muy importante mantener los tonos neutros, dentro de la gama de los beiges, pues se puede trabajar muy bien sobre ellos y transmiten una sensación agradable, que tiene que ver con la claridad y la frescura", explica España.

Textiles
El segundo impacto se logra con las telas usadas en muebles, cojines, alfombras y cortinas. Las cortinas pueden cambiarse sin generar mayores gastos, usando telas económicas y simples, sin muchos estampados o bordados recargados, con lo que se aporta ligereza al ambiente.

En cuanto a los muebles, puede resultar muy caro y engorroso un retapizado, pero con forros o telas que los recubran, se puede crear un efecto muy agradable. También resulta impactante el cambio que se puede dar a un sofá con sólo lavarlo.
Además de ello, en muchas ocasiones un mismo mueble puede cambiar de lugar dentro de la casa, pasando de la sala a un dormitorio, un corredor o una biblioteca, generando un buen resultado.

El efecto de las telas se lleva también a las camas, donde el sólo tendido con nuevas sábanas, cojines y cobijas en un patrón de colores predeterminado, puede dar la sensación de una renovación total.

Piso y techo
La iluminación y el estado del suelo pueden pasar desapercibidos si son los correctos, mientras que si están en malas condiciones, perjudicarán notablemente el ambiente. "Yo recomiendo jugar con los distintos tipos de luces, adecuándolas a cada ambiente para hacer más impactante el área", dice España.

"En cuanto a los pisos, hay actualmente una buena cantidad de opciones en materia de recubrimiento, entre los que me gusta mucho el linóleo, que no resultan costosos y pueden generar un gran impacto".

Otras opciones para mejorar los pisos están en lavados profundos de alfombras, emplomado de granito o mármol, pulir la madera o instalar pisos flotantes.

Nuevas sábanas, cojines y cobijas puede dar la sensación de una renovación total

Orden en el proceso
Redecorar implica un esfuerzo de parte de todos los ocupantes del espacio, por lo que se requiere de una buena actitud, conversaciones previas donde se planteen con sinceridad los deseos y expectativas y la disposición a ceder objetos que no se están usando para darles nuevos usos.

Para poder trabajar mejor, con más detalle, se debe encontrar un lugar que sirva como almacén para guardar las cosas mientras se realiza el proceso de redecoración y así evitar un mayor caos.

Los objetos que no se reusen o que ya no quepan en el ambiente renovado se deben vender o donar, para evitar tener que apilarlos en un espacio que puede ser utilizado para otros fines. Además eso lleva al deterioro de los objetos.

Presupuesto
Es muy importante que antes de ejecutar los cambios se investiguen los costos relacionados, para verificar si se cuenta con el dinero necesario para hacerlo. Si las cosas se exceden un poco de lo que se puede pagar, se deben establecer prioridades, por ejemplo, comprar primero las pinturas, telas o contratar el servicio de limpieza de los pisos.

Los detalles restantes se pueden hacer en casa, como adornar macetas, coser cojines y cortinas, además de darle nuevo uso a ciertos objetos, como una jarra, que puede convertirse en florero. También se puede recurrir a detalles económicos como velas aromáticas, vasijas con popurrí y flores frescas, para elevar las sensaciones en el ambiente.

El arquitecto resalta que el uso de estos detalles siempre aporta muy buenos resultados y casi no implica gastos.

Lo esencial en todo esto está en tomar las decisiones acertadas con respecto a qué dejar intacto, qué cambiar y qué mover de lugar. Sin embargo, se trata de cambios cosméticos que no remplazan las necesidades estructurales de la casa. Es decir, si hay daños en tuberías, cableado, filtraciones, etcétera, estos arreglos deben ser atendidos por especialistas, en lugar de disimularlos.