Mercado inmobiliario cae al mínimo en Altos Mirandinos

Los Teques.- En más del 80% ha caído la oferta de viviendas en alquiler en los tres municipios de los Altos Mirandinos, uno de los mercados de inmuebles más activos del país.

Numerosos propietarios han decidido retirar sus inmuebles de las arrendadoras por temor a las disposiciones de la nueva Ley de Arrendamientos, la cual según algunos dueños de inmobiliarias está llevando el mercado a cero.

Antonio Díaz, representante de la empresa La Excelencia 2007, asegura la oferta de alquileres en Los Teques, capital de Miranda, está en caída.

"Actualmente no tenemos ninguna propiedad para el arrendamiento, por lo que solo estamos trabajando con la venta. Sin embargo, para nosotros el alquiler representaba una ganancia importante de comisiones, ya que muchas personas vienen de otros estados por un trabajo temporal y buscan este tipo de negociación. Ignoramos qué va a pasar de ahora en adelante", expresó este corredor inmobiliario.

Teresa Borges, abogada y habitante de la región, asegura que el primer temor que tienen los dueños de las casas o apartamentos es que se los expropien.

"La Defensoría creada en la materia de arrendamiento solo contó con la participación solo de inquilinos. No se consideró que también hay propietarios necesitados de asistencia jurídica y que no tienen suficientes recursos, o tan simple como que la Defensoría debe estar al servicio de todos los ciudadanos", comentó Borges. Comentó el caso de la señora Carmen de Pérez, quien habita en San Pedro y tiene arrendado un anexo desde hace dos años.

"La señora hizo el contrato con un trabajador de Pdvsa, pero no ha podido ponerse en contacto con él porque allí habita una mujer, que no tiene oficio definido y quien asegura que no saldrá del sitio porque la Ley la protege", comentó.

Dice que la señora de Pérez está sufriendo de glaucoma, trabaja como informal y sostiene a su marido que está enfermo de la tensión. Está pidiendo desocupación porque las personas no pagan, aunque dicen que depositan en los tribunales.

En Los Teques también está el caso del edificio La Estrella, cuyos inquilinos pagan un monto irrisorio y ahora se sienten apoyados por la Ley recién aprobada. El dueño, que es portugués no sabe cómo negociar con ellos para recuperar su inversión.

En el caso de Los Salias y Carrizal, las inmobiliarias siguen trabajando con ventas, porque de igual manera, los dueños decidieron vender en 2009 casi 200 apartamentos que habían estado alquilados por más de diez años por temor a lo que venía.