MIRELIS MORALES TOVAR
EL UNIVERSAL

Esta será la semana del Centro Comercial Aeromall. Durante tres días se promocionará "el mall más grande de Latinoamérica", con el propósito de llamar la atención de los futuros inversionistas.

La cuestión es que mientras los directivos de la empresa Aeromall Building Construcciones realizan la preventa de los espacios comerciales, el proyecto sigue sin obtener el visto bueno de la Dirección de Ingenería Municipal de la Alcaldía de Baruta.

Así lo confirmó María del Carmen Junquera, directora de ese organismo, quien informó que hasta ahora la empresa Aeromall Building Construcciones no ha consignado los recaudos para obtener de esa dependencia la constancia de variables urbanas fundamentales, o lo que anteriormente se conocía como permiso de construcción.

Incluso aseveró que un trámite previo que hicieron en la Dirección de Planificación Urbana y Catastro fue rechazado, porque la empresa dejó de entregar el documento de propiedad, el plano de estudios de pendientes del terreno a nombre de la compañía y la solvencia municipal.

"La empresa tiene que hacer la actualización de la ficha catastral con el nombre de la nueva empresa Aeromall Building Construcciones e integrar los dos lotes de terreno bajo la misma companía... Dicho proceso no contó con la aprobación de Planificación Urbana y Catastro, porque faltaban recaudos... Hasta ahora, lo único que se ha recibido en la Dirección de Ingeniería Municipal es una solicitud de desmalezamiento del terreno".

Gustavo Arráiz, presidente de la firma Aeromall Building Construcciones, tiene su versión. El promotor aseguró que el proyecto cuenta con el permiso de desarrollo comercial y que sólo le falta el documento que autorice la movilización de tierras y construcción.

"Ese trámite podría demorar entre 1 o 2 meses. De allí que podríamos comenzar los trabajos de construcción entre febrero y marzo del año que viene... En todo caso, la ausencia de ese documento no nos impide vender, porque contamos con el permiso de desarrollo comercial", acotó.

Sobre ese particular, Junquero aclaró que no se trata de un permiso de desarrollo comercial, sino de la zonificación que se le dio al sector Las Nayas-Las Minas por una ordenanza aprobada en 1997. Y ello no implica que la promotora tenga permiso para construir.

En cualquier caso, la empresa Aeromall Building Construcciones sigue adelante con su proyecto. Ya se habla de marzo como fecha de inicio de la construcción y de mayo 2010 como tope tentativo para el término de la obra.

Incluso, dan por hecho que se hará el segundo piso sobre la autopista de Prados del Este, pues los proyectos viales del centro comercial están hechos en función de esa mejora.

Así lo corroboró Alfredo Calzadilla, gerente de proyecto, quien informó que a partir de esa intervención se han diseñado los puentes de acceso y salida, así como una vía de servicio similar a la de Santa Fe.

De acuerdo con Arráiz, los proyectos de viales supondrán una inversión de 25 millones de dólares.Y en total, la cuenta de Aeromall desborda los 580 millones de dólares.