ADRIANA DIAZ GUILLEN

EL UNIVERSAL

La decisión del Cabildo Metropolitano de expropiar viviendas alquiladas para venderlas a los inquilinos ha causado revuelo en propietarios y arrendatarios. El vicepresidente del Cabildo, Neptalí García, ha dicho que alrededor de 1.200 edificios podrían ser expropiados luego de que quienes alquilan apartamentos hagan las respectivas solicitudes. Se desconoce cuántas familias han adquirido su techo bajo esa modalidad. Según la Cámara Inmobiliaria, en el 2005 se concretaron 24 expropiaciones. El consultor jurídico de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, Yetse Beiruti, aseguró que "esta solución política de la Alcaldía Metropolitana sólo proveerá de viviendas a un pequeño porcentaje de la demanda". Según cifras oficiales, el déficit en el país es de alrededor de 1.800.000 viviendas. Las expropiaciones sólo resolverían el problema de un mínimo número de familias, pues se calcula que expropiarían unos dos mil apartamentos en Caracas. El alcalde Juan Barreto ha reconocido que su despacho no cuenta con los recursos necesarios para pagar a los propietarios de los inmuebles a expropiar y que para tal fin solicitará créditos adicionales. El proceso de expropiación no es rápido pues tras la declaración de utilidad pública debe establecerse el justiprecio y realizar el pago justo y oportuno del bien a expropiar.