ADRIANA DIAZ GUILLEN
EL UNIVERSAL
La decisión del Cabildo Metropolitano de expropiar
viviendas alquiladas para venderlas a los inquilinos ha causado
revuelo en propietarios y arrendatarios. El vicepresidente del
Cabildo, Neptalí García, ha dicho que alrededor de
1.200 edificios podrían ser expropiados luego de que quienes
alquilan apartamentos hagan las respectivas solicitudes.
Se desconoce cuántas familias han adquirido su techo
bajo esa modalidad. Según la Cámara Inmobiliaria,
en el 2005 se concretaron 24 expropiaciones.
El consultor jurídico de la Cámara Inmobiliaria
Metropolitana, Yetse Beiruti, aseguró que "esta solución
política de la Alcaldía Metropolitana sólo
proveerá de viviendas a un pequeño porcentaje
de la demanda". Según cifras oficiales, el déficit
en el país es de alrededor de 1.800.000 viviendas.
Las expropiaciones sólo resolverían el problema
de un mínimo número de familias, pues se calcula
que expropiarían unos dos mil apartamentos en Caracas.
El alcalde Juan Barreto ha reconocido que su despacho
no cuenta con los recursos necesarios para pagar a los
propietarios de los inmuebles a expropiar y que para tal
fin solicitará créditos adicionales.
El proceso de expropiación no es rápido pues
tras la declaración de utilidad pública debe
establecerse el justiprecio y realizar el pago justo
y oportuno del bien a expropiar.
