EDUARDO CAMEL ANDERSON
EL UNIVERSAL
En perspectiva, este va a ser el segundo mejor año
para el mercado inmobiliario latinoamericano, y el mejor para
Venezuela. Al menos eso piensan los expertos en la materia.
Elizabeth Makatura, vicepresidenta de Servicios Internacionales
de la multinacional inmobiliaria Coldwell Banker, es de esa
opinión.
"Los factores económicos venezolanos han impulsado
la demanda del mercado. Creemos que este será un excelente
año, y prevemos que Venezuela será el país
de la región que mayor crecimiento experimente en nuestras
operaciones", comentó la ejecutiva en una reciente
visita a la redacción de este diario.
La empresa, dijo Makatura, emprenderá un plan de
mercadeo agresivo en Caracas y las principales ciudades
del interior de país, con miras a incrementar su
participación en el mercado del corretaje venezolano.
"Fundamentaremos la estrategia en los valores agregados
que tenemos como organización, ya que en realidad
no nos dedicamos solamente a promover la compra y venta
de inmuebles, sino también a labores de consultoría".
Actualmente en Venezuela se conjugan un control de
tasas sociales (la legislación actual dispone que
los créditos otorgados para adquisición de
viviendas gozan de un trato especial), así como
subsidios directos provenientes de programas del Gobierno.
Regulaciones
Además, se prevén otros cambios
en la dinámica del sector. El Ministerio
de la Vivienda y el sector inmobiliario han conversado
sobre la aplicación de medidas de regulación
de los inmuebles que estudia el Estado. Se estima
que a finales del mes de marzo haya acuerdo entre
las partes.
El principal objetivo del Ejecutivo es controlar
los precios por los cuales se transan los bienes
en el país.
Es una situación que, aunada con la
bonanza petrolera y una alta liquidez en el
mercado, favorecerá las operaciones de
las casas inmobiliarias, aunque la mayoría
de las transacciones en el país se realizan
de persona a persona, o con la participación
de corredores particulares.
Coldwell Banker es una sociedad internacional
que nace para atender el mercado luego del
terremoto de San Francisco (California)
en 1906.
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