EDUARDO CAMEL ANDERSON

EL UNIVERSAL

En perspectiva, este va a ser el segundo mejor año para el mercado inmobiliario latinoamericano, y el mejor para Venezuela. Al menos eso piensan los expertos en la materia. Elizabeth Makatura, vicepresidenta de Servicios Internacionales de la multinacional inmobiliaria Coldwell Banker, es de esa opinión. "Los factores económicos venezolanos han impulsado la demanda del mercado. Creemos que este será un excelente año, y prevemos que Venezuela será el país de la región que mayor crecimiento experimente en nuestras operaciones", comentó la ejecutiva en una reciente visita a la redacción de este diario. La empresa, dijo Makatura, emprenderá un plan de mercadeo agresivo en Caracas y las principales ciudades del interior de país, con miras a incrementar su participación en el mercado del corretaje venezolano. "Fundamentaremos la estrategia en los valores agregados que tenemos como organización, ya que en realidad no nos dedicamos solamente a promover la compra y venta de inmuebles, sino también a labores de consultoría". Actualmente en Venezuela se conjugan un control de tasas sociales (la legislación actual dispone que los créditos otorgados para adquisición de viviendas gozan de un trato especial), así como subsidios directos provenientes de programas del Gobierno. Regulaciones Además, se prevén otros cambios en la dinámica del sector. El Ministerio de la Vivienda y el sector inmobiliario han conversado sobre la aplicación de medidas de regulación de los inmuebles que estudia el Estado. Se estima que a finales del mes de marzo haya acuerdo entre las partes. El principal objetivo del Ejecutivo es controlar los precios por los cuales se transan los bienes en el país. Es una situación que, aunada con la bonanza petrolera y una alta liquidez en el mercado, favorecerá las operaciones de las casas inmobiliarias, aunque la mayoría de las transacciones en el país se realizan de persona a persona, o con la participación de corredores particulares. Coldwell Banker es una sociedad internacional que nace para atender el mercado luego del terremoto de San Francisco (California) en 1906.