En la Gaceta Oficial Nro. 38.316, del 17 de noviembre, se publicó la resolución en la cual se indica que "se prorroga por otros seis meses la congelación de alquileres", de manera que la medida termina el 18 de mayo del próximo año.

Los arrendamientos están controlados desde abril de 2003 y en el primer decreto se estableció que se mantendrían los cánones de arrendamiento del 30 de noviembre de 2002.

En los análisis que estaban realizando los representantes de los dos despachos para extender la medida se contemplaba una revisión de los cánones, pero al final se decidió mantener lo previsto en el primer decreto de 2003.

En la disposición publicada se indica que "es deber del Estado garantizar el bienestar de la población en general y salvaguardar los derechos e intereses de los usuarios habida cuenta de la declaratoria como servicio de primera necesidad de los alquileres de vivienda".

El presidente de la Cámara de Bienes Raíces, Felipe Martínez, señaló esta semana que la congelación ha afectado las operaciones de arrendamiento y ha impactado en el mantenimiento de los inmuebles.

"El sector vivienda en arrendamiento no puede estar al margen de los incrementos en los costos de mantenimiento y de los servicios públicos".

Expresó que desde que se estableció la congelación de los alquileres el costo de los servicios, sin incluir el teléfono, ha registrado un incremento de 53,94% y el de los servicios que incluye el de los mantenimientos 62,15%, mientras que los de vivienda 26,33%. "Cuando al propietario de un inmueble se le mantiene su renta igual y los costos para su mantenimiento y conservación son incrementados se le imposibilita mantenerlos en buenas condiciones, por ello son los inquilinos quienes ven deteriorada su calidad de vida".

El presidente de la Cámara destacó que "la falta de una renta cónsona con su propiedad ha provocado que muchos propietarios hayan resuelto venderlos, agravando la crisis de la vivienda, porque no todos los inquilinos están en capacidad para comprarlos".

"La mayor parte de los inmuebles se están destinando a las operaciones de compraventa, en lugar de las de arrendamiento"._MAH